新青安房貸利率1.775％ 政院明將拍板
2023-07-12
根據議程，明（13）日行政院會擬通過財政部「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」，由政府加碼補助1碼，一段式利率從2.025％降為1.775％；此外，內政部「自購住宅貸款利息補貼」也預計跟進加碼補貼1碼，補貼後利率最低不到1％、約達0.812％。預計8月上路。
政府不斷祭出住宅利多。為助力首購族買房，延長補貼時間，根據財政部規劃，擬自8月1日實施新青安房貸，並預計從8月起補貼三年到2026年7月31日。由政府加碼補助1碼，加上現行行庫補貼半碼，共補貼利率0.375個百分點，一段式利率從2.025％降為1.775％。
另還有三方面優待，包含貸款年限由30年拉長到40年，寬限期從3年增至5年，貸款額度上限也從800萬元提高到1,000萬元。惟該專案申請須符合全家都「首購」，且不適用轉貸戶，已使用青安房貸的舊貸戶也不適用。惟最終方案仍待行政院拍板。
另為協助中低收入戶及2年內有購屋、背房貸的買房族，內政部每年8月提供申請自購住宅貸款利息補貸款，並能同時與財政部青安貸款使用，若申請成功，等於一次拿到兩筆房屋貸款。據悉，上周四（6）日行政院會，已經初步敲定兩部會方案，自購住宅貸款利息補貼將跟進青安貸款加碼補貼1碼，補貼年限維持最長20年、含付息不還本寬限期最長五年，貸款額度最高250萬元（台北市）。
工商時報 曹悅華 2023.07.12
政府不斷祭出住宅利多。為助力首購族買房，延長補貼時間，根據財政部規劃，擬自8月1日實施新青安房貸，並預計從8月起補貼三年到2026年7月31日。由政府加碼補助1碼，加上現行行庫補貼半碼，共補貼利率0.375個百分點，一段式利率從2.025％降為1.775％。
另還有三方面優待，包含貸款年限由30年拉長到40年，寬限期從3年增至5年，貸款額度上限也從800萬元提高到1,000萬元。惟該專案申請須符合全家都「首購」，且不適用轉貸戶，已使用青安房貸的舊貸戶也不適用。惟最終方案仍待行政院拍板。
另為協助中低收入戶及2年內有購屋、背房貸的買房族，內政部每年8月提供申請自購住宅貸款利息補貸款，並能同時與財政部青安貸款使用，若申請成功，等於一次拿到兩筆房屋貸款。據悉，上周四（6）日行政院會，已經初步敲定兩部會方案，自購住宅貸款利息補貼將跟進青安貸款加碼補貼1碼，補貼年限維持最長20年、含付息不還本寬限期最長五年，貸款額度最高250萬元（台北市）。
工商時報 曹悅華 2023.07.12
